土地承包糾紛答辯狀范本

　　導(dǎo)語(yǔ)：答辯狀有利于保護(hù)被告(人)的正當(dāng)合法權(quán)益，因此在解決法律問(wèn)題時(shí)，被告應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備答辯狀。下面是小編收集的土地承包糾紛答辯狀范本，歡迎閱讀。

　　土地承包糾紛答辯狀范本(一)

　　答辯人：岳某。

　　答辯人：岳某某。

　　被答辯人：談某。

　　就談某以侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為由向貴委提起仲裁，現(xiàn)提出如下答辯意見(jiàn)：

　　答辯請(qǐng)求：

　　依法及時(shí)裁決駁回被答辯人談某的仲裁請(qǐng)求。

　　事實(shí)與理由：

　　一、被答辯人談某以答辯人侵犯其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不符合客觀事實(shí)。

　　根據(jù)仲裁申請(qǐng)書(shū)稱：2001年和2002年，二被申請(qǐng)人趁申請(qǐng)人及其家屬未在家之際，在未經(jīng)申請(qǐng)人及其家屬同意的情況下分別將申請(qǐng)人的400平方米的良田批為宅基地，其中建房占地192平方米，其余的土地被申請(qǐng)人作為自留地?fù)?jù)為己有至今……綜上所述，申請(qǐng)人認(rèn)為，二被申請(qǐng)人的這種行為，侵犯了申請(qǐng)人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)……

　　而答辯人的審批用地檔案材料(見(jiàn)證據(jù)材料第19-32頁(yè))顯示：岳某、岳某某依法申請(qǐng)，并經(jīng)社、村委會(huì)和鄉(xiāng)人民政府審查同意，最終經(jīng)南江縣國(guó)土局同意占用未利用地新建住宅的法定程序。

　　同時(shí)，答辯人出示的現(xiàn)場(chǎng)照片也證實(shí)所修建的住房位于原公路上　2002年10月11日，南江縣國(guó)土局向岳某某頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)之后，岳某某已出資打好地基并精心管理和使用至今。

　　足以證實(shí)被答辯人所稱是其良田，是其所承包的土地既不符合客觀事實(shí)，又無(wú)證據(jù)證實(shí)。

　　二、被答辯人談某至今不是原老公路(二被答辯人住房和地基)所在地的權(quán)利主體，以侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為由提起仲裁其請(qǐng)求明顯不能成立。

　　被答辯人毫無(wú)任何根據(jù)妄自認(rèn)為村社將原老公路處供橋邊東至新公路路邊，南至郭某承包地，西至被答辯人柴山坎下，北至老橋邊的土地劃給被答辯人作為修建南楊公路占地的補(bǔ)償。

　　答辯人出示的郭某(時(shí)任某村1社社長(zhǎng))1997年工作筆記(見(jiàn)證據(jù)材料第5-7頁(yè))，清晰顯示1997年12月1日丈量占地記錄，僅占被答辯人8×2=16;沙田14.7×8.3=122.01。

　　共計(jì)138.01。

　　《農(nóng)村土地承包法》第二十三條第一款縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　四川省《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》實(shí)施辦法第十二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證是承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證;其他任何組織或者個(gè)人不得擅自變更、涂改。

　　《物權(quán)法》第一百二十五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

　　第一百二十七條第一款土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

　　答辯人所出示談某1998年3月1日承包土地明細(xì)登記表(見(jiàn)證據(jù)材料第8頁(yè))也證實(shí)發(fā)包人并沒(méi)有將原老公路發(fā)包登記給申請(qǐng)人。

　　?二答辯人出示的2011年7月21日某村1社郭某(時(shí)任社長(zhǎng))的錄像及文字記錄(見(jiàn)證據(jù)材料第37頁(yè))足以證實(shí)是答辯人岳某開(kāi)墾了原老公路非耕地并經(jīng)法定程序批準(zhǔn)修建住房和地基。

　　被答辯人談某沒(méi)有在原老公路處從事任何開(kāi)墾，更無(wú)從談起為良地。

　　承前述，答辯人岳某的住房和岳某某所修建住房地基均屬于原老公路未利用地(非耕地)，是岳某開(kāi)墾，并經(jīng)法定程序批準(zhǔn)修建住房。

　　被答辯人在仲裁申請(qǐng)書(shū)稱享有約400平方米的良地既不符合客觀事實(shí)又無(wú)證據(jù)佐證。

　　二答辯人經(jīng)過(guò)法定程序批準(zhǔn)修建住房依法占用的非耕地，不存在侵犯被答辯人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　三、被答辯人要求解決土地之事，2006年2月16日，駐村干部、村社干部現(xiàn)場(chǎng)查看實(shí)際情況，已由某村一社社上給被答辯人一次性補(bǔ)足。

　　同時(shí)，被答辯人也簽字確認(rèn)(見(jiàn)證據(jù)材料第33頁(yè))。

　　四、被答辯人早已喪失仲裁時(shí)效和訴訟時(shí)效。

　　《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》第十八條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛申請(qǐng)仲裁的'時(shí)效期間為二年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。

　　本案被答辯人稱1997年修建南楊路該社已將原老公路400平方米補(bǔ)償給了被答辯人，那么，在2001年和2002年就不可能將該良地批準(zhǔn)給答辯人進(jìn)行修建住房。

　　2001年6月4日，答辯人岳某經(jīng)法定程序批準(zhǔn)修建住房及附屬設(shè)施，2002年10月11日，答辯人岳某某經(jīng)法定程序批準(zhǔn)修建住房之后，被答辯人在兩年內(nèi)并沒(méi)有向相關(guān)部門(mén)反映，更沒(méi)有認(rèn)為答辯人侵犯其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　而是在早已喪失訴訟時(shí)效的情形下，2006年2月16日又在村委會(huì)主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)商并簽字，至今已滿5年零5個(gè)多月，在經(jīng)調(diào)解終結(jié)處理補(bǔ)償占地面積后，依法不存在仲裁時(shí)效中斷、中止的法定情形，明顯喪失仲裁時(shí)效和訴訟時(shí)效。

　　事實(shí)上，二答辯人不存在侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。

　　綜上所述，二答辯人經(jīng)法定程序依法取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，并向南江縣國(guó)土局繳納相應(yīng)費(fèi)用。

　　其批準(zhǔn)用地面積載明未利用地(非耕地)。

　　同時(shí)，《物權(quán)法》第152條也明確規(guī)定宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

　　答辯人岳某某一家一子一女，至今未分得相應(yīng)土地使用權(quán)。

　　且對(duì)2002年10月11日已批準(zhǔn)的修建住房的土地早已打好地基，一直在合理管理使用至今。

　　1997年修建南楊路僅占被答辯人兩處土地面積約138平方米，2006年2月16日將河對(duì)面的尖角田一次性補(bǔ)足。

　　這一事實(shí)從被答辯人的仲裁申請(qǐng)書(shū)第2頁(yè)第1行也能證實(shí)。

　　實(shí)際上村社并沒(méi)有將原老公路400平方米補(bǔ)償給被答辯人。

　　被答辯人在既沒(méi)有對(duì)老公路實(shí)施開(kāi)墾，又沒(méi)有取得原老公路的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　以二答辯人侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起仲裁，既無(wú)事實(shí)依據(jù)又無(wú)法律依據(jù)。

　　特請(qǐng)求依法及時(shí)裁決駁回被答辯人的仲裁請(qǐng)求。

　　此致

　　南江縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)

　　答辯人：岳某、岳某

　　土地承包糾紛答辯狀范本(二)

　　答辯人：陳某，男，漢族，1980年12月7日生，住址：石家莊市長(zhǎng)安區(qū)xx街

　　答辯人因與本案上訴人賀某土地使用權(quán)確權(quán)糾紛一案，現(xiàn)針對(duì)上訴人的上訴理由答辯如下：

　　一、一審法院認(rèn)定事實(shí)正確，上訴人稱一審法院認(rèn)定事實(shí)有誤沒(méi)有任何依據(jù)。

　　上訴人稱2006年7、8月份，其通過(guò)中介與被上訴人把位于長(zhǎng)安區(qū)xx街6號(hào)的房產(chǎn)賣(mài)給被上訴人，約定房款173000元，上述事實(shí)在一審法院判決書(shū)中得到了確認(rèn)，并無(wú)對(duì)事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤，至于上訴人稱被上訴人要把繳稅憑證給上訴人，且被上訴人擅自修改房款等，純屬無(wú)中生有，且也不屬于本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)。另外，上訴人在上訴狀中也未能說(shuō)明一審法院認(rèn)定事實(shí)中錯(cuò)在何處，所以，上訴人認(rèn)為一審認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤的上訴理由不成立。

　　二、上訴人與被上訴人對(duì)土地使用權(quán)有明確的約定。

　　在被上訴人向一審法院提交的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，第三條即規(guī)定“甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。”因此，上訴人與被上訴人在當(dāng)初的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行了明確的.約定。

　　三、上訴人稱一審法院超出被上訴人訴訟請(qǐng)求作出的第二項(xiàng)判決違反了民事審判不告不理原則是無(wú)效的，該理由不能成立。

　　一審人民法院在開(kāi)庭審理查明案件事實(shí)的基礎(chǔ)上判決上訴人協(xié)助被上訴人辦理過(guò)戶手續(xù)是確認(rèn)該土地使用權(quán)歸屬理應(yīng)包含的內(nèi)容，因?yàn)榧纫汛_認(rèn)該土地使用權(quán)歸被上訴人，那倘若上訴人不配合被上訴人辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，僅僅一審法院判決書(shū)中確認(rèn)其土地使用權(quán)是沒(méi)有實(shí)際意義的。

　　綜上所述。原審人民法院認(rèn)定事實(shí)清楚，判決合法、合理。請(qǐng)求二審人民法院依法駁回上訴人上訴，維持原判。

　　此致

　　石家莊市中級(jí)人民法院

　　答辯人：陳某

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