建筑面積淺談

　　建筑面積淺談，是小編為各位建筑專業的同學推薦的論文，歡迎大家閱讀哦!

　　【摘　要】介紹了建筑面積的概念和作用, 并對計算工程建筑面積新《規范》的學習提供了思路。

　　【關鍵詞】建筑工程;建筑面積;規范;規則

　　1.建筑面積的概念

　　建筑面積是指建筑物的水平平面面積, 即外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和。

　　建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。

　　使用面積是指建筑物各層平面布置中, 可直接為生產或生活使用的凈面積之和。

　　居室凈面積在民用建筑中, 亦稱“居住面積”。

　　輔助面積, 是指建筑物各層平面布置中為輔助生產或生活所占凈面積總和, 使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。

　　結構面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結構所占面積的總和。

　　2.建筑面積的作用

　　建筑面積是一項重要的技術經濟指標, 在國民經濟一定時期內完成建筑面積的多少, 也標志著一個國家的工農業生產發展狀況、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設施發展的程度。

　　建筑面積在編制工程建設概算時, 是計算工程量的基礎, 如計算出建筑面積之后, 利用這個基數, 就可以計算地面抹灰、室內填土、地面墊層平整場地等項目的工程量及其價值。

　　建筑面積作為結構工程量的計算基礎, 不僅重要, 而且也是一項需要認真對待和細心計算的工作, 任何粗心大意都會造成計算上的錯誤,不但會造成結構工程量計算上的偏差, 也會直接影響概預算造價的準確性, 造成人力、物力和國家建設資金的浪費及大量建筑材料的積壓。

　　建筑面積與使用面積、輔助面積、結構面積之間存在著一定的比例關系, 設計人員在進行建筑或結構設計時, 都應在計算建筑面積的基礎上再分別計算出結構面積、有效面積及諸如平面系數、土地利用系數等技術經濟指標。

　　有了建筑面積, 才有可能計算單位建筑面積的技術經濟指標。

　　如工程總價值除以總建筑面積, 就是單位工程每平方米建筑面積的技術經濟指標或稱單方造價(元/m2),建筑面積的計算對于建筑施工企業實行內部經濟承包責任制、投標報價編制施工組織設計、配備施工力量、成本核算及物資供應等, 都具有重要意義。

　　3.建筑面積計算的思路

　　《建設工程建筑面積計算規范》GB/T50353規定了建筑面積的計算方法。

　　總共24條，詳細規定了建筑面積的計算方法，該規范可以分為三部分：計算全面積的規定條款;計算一半面積的條款和不計算建筑面積的條款。

　　規定條款雖然不多，但是全部熟練掌握還需下一定的功夫。

　　計算工業與民用建筑物的建筑面積，總的規則是：凡在結構上、使用上形成具有一定的使用功能的建筑物和構筑物，并能單獨計算出其水平面積及其相應消耗的人工、材料和機械用量的，應計算建筑面積;反之，不應計算建筑面積。

　　通俗理解總結一下可以看出建筑物內只要不受風吹雨淋，放一張床就能睡覺的地方就得計算建筑面積。

　　比如層高在2.2米下建筑物、門廳大廳、陽臺等部位就得計算面積，因為這些地方能睡覺但是不舒服故而只計算一半建筑面積。

　　掌握建筑面積的大原則以后，然后再細看條款的特殊規定，把握住重點，再通過適度的練習，相信學會并掌握建筑面積計算規范不是一件難事。

　　4.結束語

　　建筑面積的計算不能簡單的理解為是一項計算工作, 它不僅是控制投資規模，為編制工程概預算、撥款、與貸款提供指標, 同時, 對建筑面積的合理利用, 合理進行平面布局,充分利用建筑空間, 不斷促進設計部門、施工企業及建設單位加強科學管理, 降低工程造價, 提高投資經濟效果等都具有很重要的意義。

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