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工程項(xiàng)目竣工施工審計(jì)論文
工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)的水平和投資效益有一定的關(guān)系。竣工結(jié)算審計(jì)工作進(jìn)展越順利，操作水平越高，說明施工企業(yè)的損失越小，創(chuàng)造的施工利潤就越大，這對提升企業(yè)的市場占有率有很大幫助。
【1】工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)存在問題探析
竣工結(jié)算審計(jì)對于工程項(xiàng)目來講非常重要，隨著市場的需求的提高，審計(jì)方式發(fā)生了改變，在實(shí)際操作中也出現(xiàn)了諸多問題。
1、國內(nèi)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的審計(jì)
1.1 竣工結(jié)算的審計(jì)
工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)是在項(xiàng)目建成后進(jìn)行的審計(jì)監(jiān)督，大都通過招標(biāo)的文件以及施工的合同作為依據(jù)，進(jìn)行審查。
所以審計(jì)的結(jié)果對投資方和建造方都有絕對的厲害關(guān)系。
本文討論額竣工結(jié)算審計(jì)大都是由專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行外部審計(jì)的。
目前我國竣工結(jié)算方式有4種：施工圖預(yù)算加簽證、預(yù)算包干結(jié)算、每平方造價(jià)包干結(jié)算、招投標(biāo)結(jié)算。
1.2 各項(xiàng)工結(jié)算審計(jì)的方法和技巧
(1)建筑工程
建筑工程竣工結(jié)算涉及諸多政策以及技術(shù)的知識，審查重點(diǎn)放在工程量計(jì)算以及竣工結(jié)算單價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)上。
由于建筑工程涉及分析計(jì)算量較多，在審計(jì)過程中要事無巨細(xì)，按照原則，采用對比和篩選的方式進(jìn)行審計(jì)。
同時利用分組計(jì)算審計(jì)、全面審計(jì)法、重點(diǎn)審計(jì)、常見病審計(jì)以及分析對比審計(jì)方式進(jìn)行。
(2)安裝工程
安裝工程的竣工結(jié)算審計(jì)繁復(fù)程度，需要根據(jù)項(xiàng)目的大小以及審計(jì)單位的制度來確定。
安裝工程審計(jì)，對審計(jì)人員的法律知識有較高要求。
針對安裝工程項(xiàng)目，可以從對比單方工程造價(jià)、重點(diǎn)審計(jì)量大價(jià)高項(xiàng)目、審核定額套用等方面進(jìn)行審計(jì)，另外對設(shè)計(jì)變更、施工材料、施工合同等問題也要針對性研究和分析。
(3)裝飾工程
裝飾工程項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)工作是根據(jù)工藝技術(shù)、材料水平來決定的，所以實(shí)時性是關(guān)鍵。
當(dāng)前裝飾工程審計(jì)水平較為落后，對新材料和新工藝沒有很好的應(yīng)對措施。
審計(jì)過程有一定時間限制，審計(jì)人員應(yīng)對項(xiàng)目進(jìn)行分析，重點(diǎn)項(xiàng)子目進(jìn)行梳理審查，采用有效的審計(jì)手段，對工程進(jìn)行有效的管理和控制。
2、當(dāng)前工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)時的現(xiàn)況
2.1 合同細(xì)節(jié)不謹(jǐn)慎
建設(shè)工程項(xiàng)目中，對合同細(xì)節(jié)的把控是審計(jì)過程中重點(diǎn)審查項(xiàng)目，也是審計(jì)最容易出錯的項(xiàng)目。
項(xiàng)目的建設(shè)合同實(shí)在招標(biāo)后，對建筑的內(nèi)容、工程量、造價(jià)、時間期間等內(nèi)容的限定。
但在實(shí)際的實(shí)施過程中，由于簽訂雙方對建設(shè)項(xiàng)目不夠了解，或口頭協(xié)定內(nèi)容過多，導(dǎo)致簽署的合同不仔細(xì)，所以在最后竣工結(jié)算審計(jì)時容易出現(xiàn)較大紕漏。
2.2 現(xiàn)場簽署不規(guī)范
現(xiàn)場簽署合同是對雙方權(quán)益和責(zé)任的界定，所以需要遵循基本的法律規(guī)范。
實(shí)際情況卻并不是這樣，工程涉及的內(nèi)容繁多，卻并不是逐條都有法律支撐，在簽署過程中，也不完全按照行業(yè)內(nèi)的規(guī)范進(jìn)行，造成后期結(jié)算審計(jì)依據(jù)的缺失。
2.3 工程量不符合規(guī)定
涉及工程量審計(jì)問題，大都是對分項(xiàng)工程的尺寸、材料、重量等屬性不了解導(dǎo)致的。
由于對基礎(chǔ)工程量知識的缺乏，在實(shí)際審計(jì)過程中，還出現(xiàn)了不同規(guī)格工程混合統(tǒng)計(jì)、定額中包含了分開項(xiàng)目再計(jì)算工程量、未施工項(xiàng)目計(jì)算工程量、計(jì)算誤差等情況。
這些違反工程量計(jì)算規(guī)則出現(xiàn)的問題，都會對結(jié)算審計(jì)最后結(jié)果產(chǎn)生影響。
3、針對問題提出相應(yīng)的對策
3.1 重視合同的審核工作
合同簽訂內(nèi)容涉及建設(shè)項(xiàng)目的諸多細(xì)節(jié)，所以在審核過程中需要明確建設(shè)項(xiàng)目的細(xì)節(jié)，對合同內(nèi)容做到事無巨細(xì)的審查，了解合作雙方簽署所有條目，明確口頭協(xié)定內(nèi)容是否影響合同細(xì)節(jié)。
合同審核、圖紙確定、材料結(jié)算等內(nèi)容都?xì)w屬于審計(jì)監(jiān)督制度范疇，加強(qiáng)這一方面的工作，有助于更好的確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時也可以更好的提高審計(jì)的工作效率。
3.2 重視工程量的審計(jì)工作
重視工程量的計(jì)算，嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)掌握工程量的數(shù)據(jù)，在計(jì)算各分項(xiàng)工程量時，應(yīng)利用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方式進(jìn)行，在計(jì)算過程中還需注意計(jì)算的順序，確保結(jié)果的真實(shí)和準(zhǔn)確性。
另外工程量計(jì)算過程中，還會運(yùn)用到不同的定額，根據(jù)施工各階段的特點(diǎn)，進(jìn)行定額工程量的計(jì)算，注意區(qū)別各方式的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格劃分清楚才能確保工程量的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。
3.3 嚴(yán)格執(zhí)行定額子目的審查
工程定額子目的計(jì)價(jià)方式最大的特點(diǎn)是可以根據(jù)市場的調(diào)節(jié)，進(jìn)行價(jià)格、計(jì)算方式的調(diào)整。
由于我國當(dāng)前的市場發(fā)展有限，所以鋪開計(jì)價(jià)方式還需要一定時間。
為了發(fā)展首先項(xiàng)目涉及雙方、審計(jì)單位都要對計(jì)價(jià)方式有透徹了解，對當(dāng)前已經(jīng)實(shí)施工程定額子目的計(jì)價(jià)方式的清單項(xiàng)進(jìn)行完善，根據(jù)出現(xiàn)的問題，對該類計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整，在不同的工程項(xiàng)目中多嘗試工程定額子目的計(jì)價(jià)方式，以求在市場化不斷加深的過程中，完成對工程定額子目的計(jì)價(jià)方式的全面推行。
結(jié)語：
國家經(jīng)濟(jì)提升離不開各類建造工程數(shù)量的增多，工程竣工結(jié)算審計(jì)對項(xiàng)目利潤的增加有積極的作用，針對當(dāng)前實(shí)際操作過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行探討，分析得出重視合同的審核工作、重視工程量的審計(jì)工作、控制現(xiàn)場的簽約內(nèi)容、嚴(yán)格執(zhí)行定額子目的審查等應(yīng)對措施，相信隨著政策的不斷完善，竣工結(jié)算審計(jì)工作也將迎來新的發(fā)展。
【2】工程施工期全過程造價(jià)控制及跟蹤審計(jì)分析
建筑行業(yè)隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展以及城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，也進(jìn)入了高速發(fā)展的階段。
因此，建筑工程造價(jià)全過程控制跟蹤審計(jì)分析也受到了社會各界的廣泛關(guān)注。
1、全過程控制的造價(jià)跟蹤審計(jì)遵循原則以及其特征
1.1全過程控制的造價(jià)跟蹤審計(jì)遵循原則
在全過程控制的造價(jià)跟蹤審計(jì)分析過程中，需要做好以下幾方面的工作：首先，必須科學(xué)合理的定位其造價(jià)控制的目標(biāo)。
在跟蹤審計(jì)分析的過程中必須嚴(yán)格的遵守建筑施工項(xiàng)目的整體目標(biāo)和控制審計(jì)分析過程，這兩點(diǎn)作為投資控制的核心。
根據(jù)建筑工程施工項(xiàng)目所提出的整體要求，在跟蹤審計(jì)分析的過程中不斷的進(jìn)行工程項(xiàng)目目標(biāo)的優(yōu)化和進(jìn)一步平衡，從而做到科學(xué)合理的分析和控制建筑工程項(xiàng)目的目的;其次，必須堅(jiān)持以投資控制作為控制審計(jì)分析過程的核心，進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目投資情況的監(jiān)督和控制，同時根據(jù)施工過程中資金使用的實(shí)際情況完成施工方案的深度優(yōu)化，才能在有效降低施工成本的基礎(chǔ)上，促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益的有效提升。
1.2全過程控制的造價(jià)跟蹤審計(jì)遵循特征
系統(tǒng)性、預(yù)測性以及互動性是全過程控制造價(jià)跟蹤設(shè)計(jì)分析最大的特點(diǎn)。
在造價(jià)跟蹤設(shè)計(jì)分析過程中系統(tǒng)性所涉及的領(lǐng)域相對較多，所以必須嚴(yán)格的按照規(guī)范和要求對相關(guān)領(lǐng)域的系統(tǒng)進(jìn)行全面的組合，才能組成全新的符合要求的綜合系統(tǒng);而預(yù)測性主要是通過跟蹤審計(jì)分析進(jìn)行事前的預(yù)測，這一過程主要是對投資項(xiàng)目的實(shí)施情況、建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益等方面進(jìn)行全面的分析，并以此為基礎(chǔ)制作投資分析的模型，作為預(yù)測分析的基礎(chǔ)[1];互動性主要是通過與建筑工程跟蹤審計(jì)分析相結(jié)合的方式，對建筑工程進(jìn)行跟蹤審計(jì)分析，從而實(shí)現(xiàn)控制建筑工程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)的目標(biāo)。
2、全過程控制的造價(jià)跟蹤審計(jì)分析存在的問題探析
2.1造價(jià)跟蹤審計(jì)人員專業(yè)水平較低
審計(jì)工作人員的業(yè)務(wù)水平是確保造價(jià)跟蹤審計(jì)工作的關(guān)鍵因素。
雖然大多數(shù)建筑施工單位都會在實(shí)際的工作過程中設(shè)置工程部或者聘請第三方機(jī)構(gòu)人員介入建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施，但是由于很多參與跟蹤審計(jì)的工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)相對較低，對造價(jià)跟蹤審計(jì)工作在建筑工程施工過程中的重要性沒有予以充分的重視，從而對建筑工程項(xiàng)目施工的造價(jià)控制造成了嚴(yán)重的影響。
2.2全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)實(shí)施困境
建筑行業(yè)與其他行業(yè)不同，其在實(shí)施的過程中往往會涉及很多的部門和領(lǐng)域，同時由于施工過程中所涉及的主體以及各個主體的利益訴求也存在較大的差異，所以，要想在這樣的情況下準(zhǔn)確的進(jìn)行全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)分析的難度是非常大的。
2.3跟蹤審計(jì)在過程中缺失協(xié)調(diào)部門
建筑工程項(xiàng)目在實(shí)施的過程中，必須嚴(yán)格的按照規(guī)范和要求設(shè)置專職的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整體的審計(jì)工作，才能做到準(zhǔn)確的收集并整理相關(guān)信息。
但是就目前而言，建筑施工單位并沒有按照要求設(shè)置這樣的機(jī)構(gòu)，從而導(dǎo)致了審計(jì)人員無法及時準(zhǔn)確掌握施工信息，最終對施工項(xiàng)目的造價(jià)跟蹤審計(jì)分析跟蹤造成了嚴(yán)重的影響。
3、全過程控制的造價(jià)跟蹤審計(jì)分析的具體措施
3.1投資決策與設(shè)計(jì)階段措施
建筑工程的造價(jià)跟蹤審計(jì)工作在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段就開始了，因此在實(shí)施的過程中必須做好以下幾方面的工作：首先，跟蹤審計(jì)人員必須及時的進(jìn)行業(yè)主資料信息的收集，并根據(jù)信息收集的情況開展市場調(diào)研工作，而在這一過程中必須確保所收集的資料信息的真實(shí)完整，為后期投資預(yù)測分析奠定良好的基礎(chǔ)[2];其次，建筑工程設(shè)計(jì)人員必須及時的與項(xiàng)目管理人員進(jìn)行溝通，確保建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)做到科學(xué)合理，才能有效的降低工程的預(yù)算，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的不斷提升。
3.2招投標(biāo)階段措施
建筑工程項(xiàng)目進(jìn)入招投標(biāo)階段后，要求所有參與項(xiàng)目跟蹤審計(jì)分析的人員必須詳細(xì)的了解本階段工作的重點(diǎn)，同時對所有招標(biāo)文件的科學(xué)性合理性做出準(zhǔn)確及時的分析和評價(jià)。
另外，還必須按照要求對工程項(xiàng)目所簽訂的合同的完整性和嚴(yán)謹(jǐn)性進(jìn)行詳細(xì)的分析，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中各方利益不受影響。
3.3建設(shè)階段措施
建筑工程進(jìn)入施工階段后，跟蹤造價(jià)審計(jì)分析工作應(yīng)該做好以下幾方面的工作：首先，必須對施工建設(shè)過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行全面的比較，并確定科學(xué)合理的施工技術(shù)重新施工，才能從根本上降低設(shè)計(jì)變更所造成的建筑施工成本的增加，避免不合理費(fèi)用支出的發(fā)生;其次，審計(jì)人員必須對建筑工程所涉及的施工材料以及設(shè)備的價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)研，充分掌握建筑工程施工材料變化對建筑工程造價(jià)所造成的影響，確保跟蹤審計(jì)分析所得出的最終結(jié)論的科學(xué)性與合理性。
3.4竣工結(jié)算階段措施
建筑工程項(xiàng)目進(jìn)入竣工階段后的跟蹤審計(jì)工作，要求所有參與審計(jì)的工作人員必須認(rèn)真做好相關(guān)資料的整理工作。
由于建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)入竣工結(jié)算階段后，會涉及到很多提升建筑工程造價(jià)的環(huán)節(jié)，所以，在進(jìn)行造價(jià)跟蹤審計(jì)的過程中，必須嚴(yán)格的按照要求和規(guī)范對投資過程中造成工程造價(jià)提升的各方面因素進(jìn)行整理和收集，為工程項(xiàng)目的竣工決算奠定良好的基礎(chǔ)[3]。
此外，針對建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的造價(jià)跟蹤審計(jì)結(jié)果也必須及時的進(jìn)行整理和匯總，才能確保建筑工程項(xiàng)目竣工決算跟蹤審計(jì)工作的順利進(jìn)行。
結(jié)語：
總而言之，建筑工程施工過程中的全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)分析，在建筑工程施工的過程中發(fā)揮著極為重要的作用。
這一措施的實(shí)施，不僅從根本上上提升了建筑工程造價(jià)控制的整體水平，同時降低了建筑工程的施工成本，促進(jìn)了建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益的提升。
因此只有嚴(yán)格的按照規(guī)范和要求實(shí)施建筑工程全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)分析的各項(xiàng)措施，才能實(shí)現(xiàn)有效降低建筑工程施工成本，促進(jìn)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益的有效提升。
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