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物業(yè)糾紛起訴狀
物業(yè)糾紛起訴狀怎么寫?下面是小編給大家?guī)淼年P(guān)于物業(yè)糾紛的民事起訴狀范例,以供參考。
物業(yè)糾紛民事起訴狀范本一
原告:北京 物業(yè)管理有限公司
地址:北京市 區(qū)
法定代表人: 職務(wù):
聯(lián)系電話:
被告: 年齡: 性別:
家庭住址:北京市 區(qū) 區(qū) 幢 號
聯(lián)系電話:
案由:物業(yè)管理合同糾紛
訴訟請求
1、依法判令被告繳納物業(yè)服務(wù)等各項費用 元
2、由被告承擔訴訟費用
事實及理由
被告購買了 區(qū) 區(qū) 幢 號房屋一套,于 年 月 日與原告辦理了上述房屋的交接手續(xù),并入住。
被告在領(lǐng)受房屋并入住后也就享受到了原告對名佳花園的物業(yè)管理服務(wù),而被告自 年以來,一直拖欠物業(yè)費達 年之久,被告非但不主動履行繳納物業(yè)費的義務(wù),且經(jīng)原告多次催繳被告均置之不理。
被告的行為嚴重的阻礙了原告的管理服務(wù)工作,影響了小區(qū)物業(yè)管理工作的資金運轉(zhuǎn)和小區(qū)的建設(shè),損害了原告及其他眾多業(yè)主的利益。
為此特向人民法院提起訴訟,要求法院依法判決,以維護原告的合法權(quán)益和 小區(qū)的物業(yè)管理的正常工作秩序和經(jīng)營秩序。
此致
北京市 區(qū)人民法院
具狀人:
年 月 日
附:
1、 起訴書副本一份
2、 證據(jù)材料五份
證據(jù)目錄
證據(jù)一:
名稱:北京 物業(yè)管理有限責任公司營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明
證明內(nèi)容:北京 管理有限責任公司有資格管理 園小區(qū)
時間: 年 月 日
證據(jù)二:
名稱:物業(yè)管理委托合同
證明內(nèi)容:北京 物業(yè)管理有限責任公司根據(jù)合同的約定對 小區(qū)進行物業(yè)管理
時間:
證據(jù)三:
名稱:協(xié)議書
證明內(nèi)容:雙方的協(xié)議約定由北京 物業(yè)管理有限責任公司對 進行物業(yè)管理服務(wù)及雙方約定的物業(yè)收費價格。
時間:
證據(jù)四:
名稱:住戶登記表
證明內(nèi)容: 在 小區(qū)居住
時間:
證據(jù)五:
名稱:名佳花園 區(qū) 號樓 室欠費明細表
證明內(nèi)容: 欠費金額
時間:
物業(yè)糾紛民事起訴狀范本二
原告:南京**物業(yè)發(fā)展服務(wù)有限公司,
住所:南京市鼓樓區(qū)水佐崗*號。
法定代表人:谷**,職務(wù):董事長,
委托代理人:張笑云,江蘇永元律師事務(wù)所律師,
電話:15951988780。
被告一:謝**,男,19**年04月**日生,
身份證號:32052419**20414***,
地址:南京秦淮區(qū)大明路*號。
聯(lián)系電話:1318295****。
被告二:胡*(系南京市秦淮區(qū)**茶座業(yè)主),女,19**年12月**日生,
身份證號:36031119**751215**,
經(jīng)營場所:南京秦淮區(qū)大明路**號二樓。
聯(lián)系電話:13813380****。
被告三:鄧**(系南京市秦淮區(qū)**賓館業(yè)主),男,19**年**月24日生,
身份證號:32010319**112495**,
經(jīng)營場所:南京秦淮區(qū)大明路**號。
聯(lián)系電話:1380516****。
訴訟請求
1、判令三被告支付2012年1月至2013年12月底的物業(yè)服務(wù)費:75788元,并支付遲延支付期間的利息(截至實際支付之日,按照中國人民銀行同期貸款利息計算);
2、判令三被告支付2012年1月至2013年12月底的停車費:50400元,并支付遲延支付期間的利息(截至實際支付之日,按照中國人民銀行同期貸款利息計算);
3、判令三被告支付物業(yè)服務(wù)費用的滯納金:227元;
4、判令三被告承擔本案的全部訴訟費用。
事實與理由
2011年3月1日,原告與南京市碧水云天住宅小區(qū)業(yè)主委員會簽訂了物業(yè)委托服務(wù)合同。
被告二是南京秦淮區(qū)大明路136號的南京市秦淮區(qū)**茶座業(yè)主,被告三與被告二(共同經(jīng)營或者被告三借用被告二的南京市秦淮區(qū)**茶座個體工商戶營業(yè)執(zhí)照)在原告的物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營藍灣咖啡和賓館等業(yè)務(wù),被告二、被告三享受了原告的物業(yè)管理服務(wù)。
自2012年1月以來,被告二、被告三拖欠物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費用,被告二、被告三非但不主動履行繳納物業(yè)服務(wù)費等費用的義務(wù),且經(jīng)原告多次催繳,被告二、被告三均置之不理。
被告一是被告二、被告三經(jīng)營場所的房屋的所有權(quán)人,被告一作為小區(qū)業(yè)主,依法負有與被告二、被告三連帶交納物業(yè)服務(wù)費的責任。
三被告的行為嚴重阻礙了原告的物業(yè)管理服務(wù)工作,影響了小區(qū)物業(yè)管理工作的資金運轉(zhuǎn)和小區(qū)的建設(shè),損害了原告及其他眾多業(yè)主的利益。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條,《物業(yè)管理條例》第四十二條,《江蘇省物業(yè)管理條例》第四十八條等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,原告為了維護自身的合法權(quán)益和小區(qū)物業(yè)管理的正常工作秩序和經(jīng)營秩序,特向貴院提起訴訟,請求貴院依法判決,支持原告的訴訟請求!
此致
南京市秦淮區(qū)人民法院
起訴人:南京**物業(yè)發(fā)展服務(wù)有限公司
20XX年 月 日
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