物業管理糾紛民事起訴狀范本

　　導語：無論是何種起訴狀，都要寫明請求法院解決什么問題，提出明確的具體要求。下面是小編收集的物業管理糾紛民事起訴狀范本，歡迎閱讀。

　　物業管理糾紛民事起訴狀范本(一)

　　原告：安徽xxx物業經營管理有限公司

　　住所地：xxx市經濟技術開發區xxx2—306室

　　法定代表人：xxx，總經理。

　　被告：xxx，男，漢族，1968年3月9日出生，xxx市經濟技術開發區松林路267號泊岸家園15幢1205室,電話：xxx。

　　訴訟請求：

　　1、依法判令被告立即支付截止2011年12月31日拖欠的物業費5801.97元及滯納金2000元和公共能耗費304.91元，共計8106.88元;并支付到被告支付費用之日的物業費和違約金。

　　2、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：

　　2004年6月24日，原告與xxxxxx有限公司簽訂了《物業委托管理合同》，約定由原告對“翰林雅居—泊岸家園”進行前期物業管理，雙方對物業服務內容及收費標準進行了約定，同時約定逾期交納物業管理費用的按照日千分之三收取滯納金。

　　被告2007年8月14日與xxxxxx有限公司簽訂《商品房買賣合同》，自愿購買xxx開發的“翰林雅居—泊岸家園”15幢1205室住宅一套(其住宅面積為135.18㎡)，并于2008年3月30日與原告簽訂了《業主臨時公約》,雙方約定前期物業服務標準，收費依據，計算方式及起始時間和違約責任。被告身為“翰林雅居—泊岸家園”15幢1205室住宅業主，其享受了原告提供的`物業服務，卻并沒有按時向原告交納物業服務費用，沒有履行一個作為業主應盡的基本義務。被告自2008年12月1日至2011年12月31日，累計欠物業服務費5801.97元及滯納金2000元和公共能耗費304.91元，期間經原告多次催要，被告均以種種理由予以搪塞，不予交納。

　　截至原告訴訟之時，被告并沒有采取任何行動，至今仍沒有支付其所欠交的物業費，現原告為維護自身合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規定，特向貴院提起訴訟，望依法判如訴請!

　　此致

　　xxx市高新產業開發區人民法院

　　具狀人：

　　物業管理糾紛民事起訴狀范本(二)

　　原告：天津市紅磡物業經營管理有限公司

　　被告：XXX

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告繳納物業費用共計xxx元。

　　2、本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實與理由：

　　原告系物業服務公司，被告系天津市河西區香水園業主，原告與被告為物業服務與被服務的關系。原告自2003年6月1日與香水園小區的開發商天津市黑牛城房地產開發有限公司簽訂了《天津市前期物業管理服務合同》，開始進駐香水園并為小區提供物業服務，物業費按建筑面積每月每平方米0.8元的標準收取，在香水園小區成立了業主會后，由于大多數業主對原告前期為小區提供的物業服務比較滿意，而且原告收取物業費的標準相對較低，小區業主會同意繼續聘用原告為小區提供物業服務，并于200年1月1日與原告簽訂了《天津市物業管理服務合同》，合同期限為三年，至2008年12月31日終止，物業費仍然按建筑面積每月每平方米0.8元的標準收取。被告于2003年10月1日正式入住香水園小區xxx室，其居住面積為xxxx平方米，根據物業服務合同的約定，其每月應繳納的物業費為xxx元。在合同履行過程中，原告本著誠實信用的`原則，多年來為該小區提供了完善的物業服務，并得到了大多數業主的認可，而被告在入住該小區后，自200x年x月x日起至2007年9月30日長達xx月期間一直拒絕向原告繳納物業費，共計欠繳金額為人民幣xxxx元，雖經原告多次催繳，被告仍未按合同的約定履行繳納物業費的義務，故此，根據民事訴訟法的相關規定，特訴至貴院，望判如所請。

　　此致

　　天津市河西區人民法院

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