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天津保障房申請條件2017
天津保障房申請條件是什么 有什么要求?天津限價房申請條件有哪些?天津限價房政策及申請條件、流程是什么?下面就由范文小編為大家解答吧!
天津保障房申請條件是什么 有什么要求(1)
1、限價房，申請限價商品住房的家庭須同時符合以下條件:
申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍;
家庭上年人均收入低于3萬元;
家庭住房建筑面積不超過60平方米;
家庭人口原則上在2人(含)以上。
此外，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。
2、廉租房，廉租房申請應當同時符合下列條件:
申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，并在本市工作或居住;
家庭年人均可支配收入低于7680元、家庭人均資產凈值低于7萬元;
無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低于10平方米;
未享受過以下購房優惠政策:1.按房改成本價或標準價購買公有住房;2.購買解困房、安居房、經濟適用住房;3.參加單位內部集資建房;4.落實僑房政策專用房;5.拆遷安置新社區住房;6.政府提供的其他購房優惠政策;
申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
3、公共租賃房，申請公共租賃住房條件:
具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼(以下簡稱“三種補貼”)資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。
已領取廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請;
具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請，包括年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶;
經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。
4、經濟適用房，申請購買經濟適用住房的對象應符合下列條件:
具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍;
家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標準現按42000元核定);
拆遷房屋房地產市場評估價格低于25萬元，且他處無住房的拆遷戶;
符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議》之日起半年內辦理申請購買定向銷售經濟適用房手續，符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用住房。
天津限價房申請條件有哪些?(2)
2016年天津限價房申請條件其中，具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區(含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區)工作并在本市連續繳納社會保險1年以上。
一、申請人具有天津非農業戶籍。
二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。
三、家庭人口為4人及以上的，人均財產低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產低于13萬元(含)。
四、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。
購買限價房需要什么證件?
限價商品住房購買申請人，持以下要件的原件和復印件向戶籍所在區房管局提出申請:
1、本人身份證;
2、家庭戶口簿;
3、家庭現居住情況有關證明;
辦事程序及時限:
1、向戶籍所在區房管局提出申請。
2、區房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況進行初審，工作時限5日。
3、申請人持家庭成員收入證明材料到區民政局進行收入核查，工作時限15日。
4、區房管局對申請人購買限價商品住房資格進行審核，工作時限5日。
5、區房管局將申請人相關情況公示，公示期限5日。
6、區房管局開具《天津市限價商品住房購買資格證明》。
天津限價房申請流程:
1、領取申請表:申請人向社區居委會領取或從市建設與管理局網站下載，并按要求填寫
2.提交申請表和材料:向申請人戶籍所在地居委會提出申請，并提交申請表、申請人及家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明，需提供原件復印件。
3.進行申請條件審核:相關部門對申請人及其家庭成員、婚姻狀況、戶籍等情況是否符合限價商品住房申請條件進行審核。
4.公開搖號:市住宅辦通過公開搖號方式確定申請人順序號。
5.申請材料復核:市住宅辦對申請材料進行復核。
6.資格公示:資格公示，公示時間為10天。
公示無異議的，由市建設與管理局確認申請人限價商品住房購房資格。
7.發放購房通知書:市住宅辦向經確認的，具備限價商品住房購房資格的申請人發放購房通知書，并組織按申請人順序號依次選房。
8.辦理簽訂購房合同:市住宅辦組織選定住房的申請人辦理簽訂購房合同等手續。
2017年天津限價房政策及申請條件、流程(3)
天津限價房最新政策
限價商品住房是通過“限套型、限房價、競地價、競房價”的辦法，以公開出讓方式確定開發建設單位而建設的普通商品住房。
從2014年12月1日起，天津市將限價房收申請條件從家庭上年人均收入低于3萬元放寬到低于4.5萬元，住房、財產、戶籍等其他申請條件不會改變。
調整后符合收入條件的家庭預計會增長百分之五十五，每個月的申請量在1500戶左右，這一措施進一步的擴大了天津市住房保障的覆蓋范圍，滿足了天津市城鎮居民群眾改善住房條件的期望。
根據天津市國土房管局和天津市民政局所頒發的關于天津限價房申請申請的通知，如果申請限價房資格但是超過一年還沒有購買下限價房的群眾，還是可以再申請一次限價房，但作為申請人或申請人配偶申請限價商品住房累計次數不得超過兩次。
同時，最新政策條件還將非農戶籍的人員調整為也可以通過購買限價商品房解決住房問題。
天津限價房申請條件
1.申請人具有本市非農業戶籍。
其中，具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區(含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區，下同)工作并在本市連續繳納社會保險1年以上。
2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。
3.家庭人口為4人及以上的，人均財產低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產低于13萬元(含)。
4.家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。
天津限價房申請流程
(一)申請。
由具有完全民事行為能力的人員作為限價商品住房申請人，到戶籍所在區縣房管局提出申請。
申請時應當提供以下要件:1.申請人及家庭成員身份證;2.家庭成員戶口簿;3.家庭住房有關證明。
具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍人員，申請時還需提供申請人與用人單位簽訂的勞動合同、社會保險繳存證明等相關要件。
(二)初審。
區縣房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5個工作日內進行初審，對符合條件的，轉申請人戶籍所在街道辦事處(鄉鎮人民政府)核查收入、財產。
(三)收入、財產核查。
申請人持家庭成員收入、財產證明材料，到戶籍所在地的街道辦事處(鄉鎮人民政府)、區縣民政局進行收入、財產核查。
街道辦事處(鄉鎮人民政府)根據申請人提供的家庭成員收入、財產證明材料，結合住房公積金、社會保障等各類專業數據信息，在10個工作日內對申請家庭收入、財產情況進行初審，提出初審意見，轉區縣民政局。
區縣民政局在5個工作日內對申請人家庭收入、財產進行核查，將核查結果轉區縣房管局。
(四)審核。
區縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。
(五)公示。
區縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關信息進行公示同時將申請人相關情況報送市住房保障管理辦公室(簡稱市住保辦)，由市住保辦通過市級媒體進行公示。
各級公示期限均為5日。
(六)發證。
對公示無異議或者經核實異議不成立的，區縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。
天津限價房最新消息
中環福境
一期推出866套房源已全部售罄，二期開盤時間預計2017年。
推薦理由:中環福境是河北區的限價房。
周邊配套齊全，有天津醫院、國美大型賣場。
項目是少見的中環線內的限價房，地段優勢明顯。
需要提請注意的是，項目周邊有鐵路。
美震瑞景時代
推薦理由:美震瑞景時代周邊公交線路豐富，路網建設情況較好，自駕出行方便。
天房天辰世紀
推薦理由:天房天辰世紀剩余1000多套房源預計加推。
收房時間:預計2018年5月底二期3、6、20-22號樓交房
房信彩虹城
推薦理由:房信彩虹城限價房親和良園高層7-10號樓開始接受登記，主推68-92㎡(建筑面積)兩室。
收房時間:預計2017年10月底二期高層入住
港東新城限價房
推薦理由:項目位于大港港塘路以東，萬全路以南，學府三路以北。
中和苑
推薦理由:1梯2戶，主推A戶型90平米和B戶型120平米(建筑面積)。
收房時間:預計2016年12月底一期交房
華城浩苑
推薦理由:華城浩苑周邊多個小區已經入住，日常生活配套齊備。
可滿足日常購物需求。
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