北京的公租房能買嗎

　　有朋友問道：北京的公租房能買嗎?關(guān)于這個問題，大家首先要了解清楚北京公租房的政策，了解什么是公租房!對于這個問題，小編給出了答案，供大家參考!

　　不能,租滿5年后,可以申請續(xù)租,續(xù)租不得超過3年,不會出售產(chǎn)權(quán)。

　　北京市規(guī)定,申請公租房家庭應(yīng)取得經(jīng)適房、限價房或廉租房資格后,放棄配租配售的,可以取得公租房配租資格。

 

　　北京人，買不起房的可以租房，最大規(guī)模的公租房開始登記【2】

　　近日北京市啟動規(guī)模最大、覆蓋最廣的一次公租房搖號配租。

　　公租房配租項目包括市級統(tǒng)籌項目20個25896套，區(qū)管理項目9個5705套，二者合計31601套房源。

　　從租金上看，此次配租項目租金定價約為周邊市場租金的8折左右，從每月每平方米16元至每月每平方米45元不等。

　　市級統(tǒng)籌項目具體情況可通過北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站查詢：

　　網(wǎng)址：http://www.bphc.com.cn/

　　聯(lián)系電話：010-68636205

　　區(qū)級管理項目情況可電話咨詢:

　　朝陽區(qū)聯(lián)系電話:64186096

　　通州區(qū)聯(lián)系電話:69541250

　　順義區(qū)聯(lián)系電話:69439145

　　昌平區(qū)聯(lián)系電話:80112538

　　一、3.16萬套公租房配租開始啦

　　本次配租公租房對象是誰

　　(1)面向社會單位無房京籍職工

　　除了備案家庭外，這批自住房中還將有一批面向社會單位京籍無房家庭、新就業(yè)(含教師、醫(yī)生等群體)無房職工等配租。

　　(2)配租對象覆蓋全市16區(qū)

　　雖然項目分布各異，但這次3.16萬套公租房的配租對象覆蓋到全市16個區(qū)。

　　也就是說，只要是在2016年10月31日(含)前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加搖號。

　　(3)劃分三個次序

　　20個市級統(tǒng)籌的項目(市保障房投資中心持有運營的項目)劃分出了三個次序組別：

　　第一次序為項目所在區(qū)的家庭;

　　第二次序為東、西城區(qū)2015年12月31日(含)前備案的家庭;

　　第三次序為其他符合條件家庭。

　　按照現(xiàn)行政策，每個次序分為優(yōu)先家庭和普通家庭。

 

　　北京公租房申請條件【3】

　　按照計劃，2011年北京市將全面啟動公租房申請，全市314個街道社區(qū)住保窗口將全面開始接受申請，并力爭使今年計劃竣工的1萬多套公租房完成入住。

　　2010年北京多渠道建設(shè)公租房，全市共落實公租房及租賃房項目19個，建筑面積172萬平方米，可提供房源2.6萬套，比原計劃翻了一番。

　　其中今年確保竣工1萬套以上。

　　2011年，全市計劃再建設(shè)公租房6萬套。

　　公租房租金比起區(qū)域內(nèi)市場價格的優(yōu)惠幅度仍以政府部門最終公布為準，但租金中將包含小區(qū)物業(yè)費、房屋維修費、供暖費等多項費用，居民入住后，只需為自己使用的水、電、燃氣、通信、有線電視等費用買單。

　　外地人群

　　供應(yīng)對象分類

　　廉租房、經(jīng)適房、限價房輪候家庭，剛就業(yè)的職工，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。

　　申請要求

　　非京籍人士來京連續(xù)穩(wěn)定工作滿一年，能提供暫住證明、公積金證明或社保證明，本人及家庭成員在本市無房即可申請公租房。

　　對于非京籍申請者的收入條件并無限制。

　　北京人申請公租房標準：需要本市城鎮(zhèn)戶籍，申請家庭人均住房使用面積在15平米(含)以下。

　　收入方面，3口及以下家庭年收入需在10萬元(含)以下，4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

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