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北京的公租房能買(mǎi)嗎
有朋友問(wèn)道：北京的公租房能買(mǎi)嗎?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，大家首先要了解清楚北京公租房的政策，了解什么是公租房!對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，小編給出了答案，供大家參考!
不能,租滿5年后,可以申請(qǐng)續(xù)租,續(xù)租不得超過(guò)3年,不會(huì)出售產(chǎn)權(quán)。
北京市規(guī)定,申請(qǐng)公租房家庭應(yīng)取得經(jīng)適房、限價(jià)房或廉租房資格后,放棄配租配售的,可以取得公租房配租資格。
北京人，買(mǎi)不起房的可以租房，最大規(guī)模的公租房開(kāi)始登記【2】
近日北京市啟動(dòng)規(guī)模最大、覆蓋最廣的一次公租房搖號(hào)配租。
公租房配租項(xiàng)目包括市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目20個(gè)25896套，區(qū)管理項(xiàng)目9個(gè)5705套，二者合計(jì)31601套房源。
從租金上看，此次配租項(xiàng)目租金定價(jià)約為周邊市場(chǎng)租金的8折左右，從每月每平方米16元至每月每平方米45元不等。
市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目具體情況可通過(guò)北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站查詢：
網(wǎng)址：http://www.bphc.com.cn/
聯(lián)系電話：010-68636205
區(qū)級(jí)管理項(xiàng)目情況可電話咨詢:
朝陽(yáng)區(qū)聯(lián)系電話:64186096
通州區(qū)聯(lián)系電話:69541250
順義區(qū)聯(lián)系電話:69439145
昌平區(qū)聯(lián)系電話:80112538
一、3.16萬(wàn)套公租房配租開(kāi)始啦
本次配租公租房對(duì)象是誰(shuí)
(1)面向社會(huì)單位無(wú)房京籍職工
除了備案家庭外，這批自住房中還將有一批面向社會(huì)單位京籍無(wú)房家庭、新就業(yè)(含教師、醫(yī)生等群體)無(wú)房職工等配租。
(2)配租對(duì)象覆蓋全市16區(qū)
雖然項(xiàng)目分布各異，但這次3.16萬(wàn)套公租房的配租對(duì)象覆蓋到全市16個(gè)區(qū)。
也就是說(shuō)，只要是在2016年10月31日(含)前通過(guò)“三審兩公示”程序獲得備案資格且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加搖號(hào)。
(3)劃分三個(gè)次序
20個(gè)市級(jí)統(tǒng)籌的項(xiàng)目(市保障房投資中心持有運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目)劃分出了三個(gè)次序組別：
第一次序?yàn)轫?xiàng)目所在區(qū)的家庭;
第二次序?yàn)闁|、西城區(qū)2015年12月31日(含)前備案的家庭;
第三次序?yàn)槠渌蠗l件家庭。
按照現(xiàn)行政策，每個(gè)次序分為優(yōu)先家庭和普通家庭。
北京公租房申請(qǐng)條件【3】
按照計(jì)劃，2011年北京市將全面啟動(dòng)公租房申請(qǐng)，全市314個(gè)街道社區(qū)住保窗口將全面開(kāi)始接受申請(qǐng)，并力爭(zhēng)使今年計(jì)劃竣工的1萬(wàn)多套公租房完成入住。
2010年北京多渠道建設(shè)公租房，全市共落實(shí)公租房及租賃房項(xiàng)目19個(gè)，建筑面積172萬(wàn)平方米，可提供房源2.6萬(wàn)套，比原計(jì)劃翻了一番。
其中今年確�？⒐�1萬(wàn)套以上。
2011年，全市計(jì)劃再建設(shè)公租房6萬(wàn)套。
公租房租金比起區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格的優(yōu)惠幅度仍以政府部門(mén)最終公布為準(zhǔn)，但租金中將包含小區(qū)物業(yè)費(fèi)、房屋維修費(fèi)、供暖費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用，居民入住后，只需為自己使用的水、電、燃?xì)�、通信、有線電視等費(fèi)用買(mǎi)單。
外地人群
供應(yīng)對(duì)象分類
廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭，剛就業(yè)的職工，外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。
申請(qǐng)要求
非京籍人士來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作滿一年，能提供暫住證明、公積金證明或社保證明，本人及家庭成員在本市無(wú)房即可申請(qǐng)公租房。
對(duì)于非京籍申請(qǐng)者的收入條件并無(wú)限制。
北京人申請(qǐng)公租房標(biāo)準(zhǔn)：需要本市城鎮(zhèn)戶籍，申請(qǐng)家庭人均住房使用面積在15平米(含)以下。
收入方面，3口及以下家庭年收入需在10萬(wàn)元(含)以下，4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。
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