深圳市保障房建設標準

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　　深圳市保障房建設標準【1】
 

　　4類戶型均為標準戶型

　　《標準》對于保障性住房的戶型也有具體要求，必須按4類戶型建設。

　　其中A類戶型為一個或兩個居住空間模式，建筑面積約35平方米;B類戶型為三個居住空間模式，建筑面積約50平方米;C類戶型為三個居住空間模式，考慮可改造為四個居住空間的設計，建筑面積約65平方米;D類戶型為四個居住空間的模式，建筑面積約80平方米。各類戶型建筑面積允許上下浮動5%-10%。

　　《標準》中還規定，新建保障性住房選用標準戶型庫中的戶型不應少于80%，20%以下的戶型可根據項目用地的實際情況，在滿足本標準相應指標的前提下進行針對性的設計，但均不得超出四類戶型的面積標準。即所有保障房的戶型面積不得超過88平米的較高上限。

　　新建保障房面積不得超88㎡

　　今后，深圳的保障房建設將更加規范。市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建設標準(試行)》(以下簡稱《標準》)，新建保障房戶型面積應為88平方米以內的標準戶型。今后，市民入住的保障房將全部帶有室內裝修。同時，保障房將優先選址公交較便捷的地區。

　　根據《標準》，保障性住房戶型按照房型分為四類。A類戶型為一個或兩個居住空間模式;B類戶型為三個居住空間模式;C類戶型為三個居住空間模式，并考慮可改造為四個居住空間的設計;D類戶型為四個居住空間的模式。

　　同時，各類戶型均有嚴格對應的建筑面積。A、B、C、D四類戶型建筑面積分別約35平方米、50平方米、65平方米和80平方米。各類戶型建筑面積允許上下浮動5%～10%。所有保障房的戶型面積不得超過88平方米的較高上限。

　　另外，《標準》對四種戶型的起居室、臥室、衛生間、廚房、陽臺面積都分別作出了明確規定。今后，市民入住的保障房將全部帶有室內裝修。《標準》中明確，保障性住房一次裝修率為100%，并且對保障房質量，裝修材料的選擇做了詳細規定。

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