珠海保障房申請

　　今天范文小編來為大家帶來了申請珠海保障房的相關信息，希望這些信息能夠幫助到大家!

　　2016年珠海保障房政策最新(1)

　　公共租賃住房，是指政府提供優惠政策，限定建設標準、租金標準、供應對象，面向本市中等偏下收入住房困難家庭等群體出租的政策性住房。

　　其建筑面積控制在60平方米以下。

　　公共租賃住房依照建設方式可分兩大類，第一類是政府主導建設的公共租賃住房;第二類是政府通過土地、稅費、信貸等優惠政策鼓勵社會力量投資建設和經營的公共租賃住房。

　　申請條件:

　　1.申請承租政府主導建設的公共租賃住房的家庭應當同時符合以下條件:

　　(一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，并在本市工作或居住;申請人配偶非本市戶籍的，應作為共同申請的家庭成員。

　　(二)上年度家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標準(附表);

　　(三)無自有產權住房;

　　(四)現無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房;

　　(五)未享受過以下購房優惠政策(以下簡稱購房優惠政策):

　　1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;

　　2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;

　　3. 參加本單位內部集資建房;

　　4. 落實僑房政策專用房;

　　5. 拆遷安置新社區住房;

　　6. 政府提供的其他購房優惠政策。

　　(六)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買、出售、贈與、離婚析產或自行委托拍賣過房產(以下簡稱轉讓房產)。

　　2. 申請承租社會力量投資建設的公共租賃住房的人員，應如實向用工單位申報收入、資產凈值和居住情況，無用工單位的應向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府如實申報。

　　具體流程為:領表→申請→用工單位(或街道辦事處、鎮政府)初審和公示→產權人(出租人)備查→審核、公示并批準公告。

　　程序:申請、審核、公示、輪候程序

　　公共租賃住房的申請、審核、公示和輪候的程序按照我市廉租住房保障制度和經濟適用住房制度實施辦法的有關程序執行，即:領表→申請→初審和公示→復核→批準和公告→輪候。

　　申請人應當如實申報家庭收入、資產和住房狀況，并對申報信息的真實性負責。

　　廣州廉租房申請程序

　　(一)領表:申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市廉租住房保障申請表》(以下簡稱申請表)。

　　(二)申請:申請人應當如實填寫申請表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表和相關資料，街道辦事處、鎮政府按本辦法第十條的規定受理申請。

　　(三)初審和公示：街道辦事處、鎮政府應當在受理申請之日起30個工作日內，采取入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式，完成對申請人的戶口、收入、住房、資產等申報情況的調查和初審，并將其家庭人口、現居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產、工作單位等情況在申請人所居住的社區進行公示，公示時間不少于10個工作日;申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處、鎮政府應配合調查、核實，實際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮政府應當同時組織公示，公示時間不少于10個工作日。

　　對公示有異議的組織和個人，應當書面向街道辦事處、鎮政府提出，街道辦事處、鎮政府自接到異議之日起10個工作日內重新調查核實。

　　經公示無異議或經核實異議不成立的，將申請資料和審核意見提交區國土房管分局。

　　(四)復核：各區國土房管分局應當自收到初審資料起20個工作日內完成復核并按本辦法規定對申請人情況進行評分(評分標準按本辦法附件2執行);評分后將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦。

　　(五)批準和公示：市房改辦住建辦將經復核符合資格條件的申請人姓名、工作單位、現住房地址、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積(人均建筑面積)、家庭年可支配收入、資產情況、受理單位及廉租保障方式等在市國土房管局網站上公示，公示時間不少于10個工作日。

　　對公示有異議的組織和個人，應書面向市房改辦住建辦提出異議，市房改辦住建辦應當自接到異議之日起10個工作日內重新調查核實。

　　經公示無異議或經核實異議不成立的，市房改辦住建辦批準申請人取得廉租住房保障資格并予以公告，按批準的保障方式進入輪候。

　　申請材料：申請承租政府主導建設的公共租賃住房時應當提交以下資料：

　　(1)申請表及戶口簿，身份證，結婚證，單位或街道辦事處、鎮政府出具的計劃生育證明;離異或喪偶的，提供相關證明。

　　(2)現住房證明;在戶籍所在地、實際居住地或外地擁有房產的證明資料及共同提出申請的家庭成員所擁有的其他房產的證明資料;承租住房的，提供租賃合同;有工作單位的，提交單位住房分配情況證明;

　　(3)申請人及共同申請的家庭成員上一年度收入證明(工資收入含獎金、各類補貼、加班費和其他收入)，以及上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;個體工商戶或投資辦企業的，提供營業執照和上一年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。

　　(4)大中專院校畢業后取得本市市區城鎮戶籍的，提供畢業證書及在穗工作的相關證明。

　　(5)因就學、服兵役等原因戶籍遷出本市市區的，提供原戶籍所在地派出所證明;

　　(6)現役軍官、軍隊文職干部提供經市軍隊轉業干部辦公室確認的符合轉業安置本市條件的證明材料;

　　(7)屬烈士遺屬、優撫對象、移交政府安置的軍隊離退休或離職人員、轉業復員軍人、孤老、三級以上(含三級)殘疾人以及受到區政府以上各級政府表彰的勞動模范的，提供相關證明。

　　(8)家庭資產情況及其證明材料;

　　(9)其他需要的證明材料。

　　(10)誠信承諾書。

　　以上各類證明材料，應當提交經申請人簽字確認的復印件，并提供原件核對。

　　珠海保障性住房申請條件 (2)

　　1、必須以家庭的名義申請;

　　2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系;

　　3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。

　　4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準;

　　5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現金和借出款);

　　6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。

　　有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買社會保障性商品房:

　　1、申請之日前五年內有購買或出售房產的;

　　2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶珠海的;

　　3、以投靠子女方式落戶珠海的;

　　4、離婚前已享受過政府住房優惠政策;

　　5、離婚時間不足2年的。

　　申請社會保障性商品房的程序:

　　1、領表:憑戶口簿、身份證向社區居委會領取《社會保障性商品房申請表》。

　　2、填表:按要求如實填寫。

　　3、申請:向戶籍所在地居委會提交申請表和相關證明資料。

　　4、初審:居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產、住房等情況進行初步審查，并在社區公示后報街道辦審核。

　　5、審核:街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關材料提交住宅辦。

　　6、打分:市住宅辦按本辦法規定對申請人進行打分，將申請人的分數及其他相關情況進行公示。

　　7、批準:市住宅辦進行復核后，報市建設與管理局批準。

　　8、輪候:市住宅辦對取得購房的申請人進行公告并進入輪候系統。

　　9、配售:市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關購房手續。

　　10、交房:根據合同約定的交房時間，辦法交房手續，遷移戶口。

　　申購社會保障性商品房需提供的材料:

　　1、按要求填寫的《社會保障性商品房申請表》。

　　2、提供每個申請家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證，離婚的提供離婚證、未成年子女撫養證明，喪偶的提供相關證明。

　　3、戶籍所在地、現居住地房產的證明資料，申請家庭成員所擁有的其他房產產權資料(上述房產，私房提供產權證或購房合同，租住公房提供租賃合同)。

　　4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。

　　5、申請家庭成員上一年度收入證明(工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入)及個人所得稅完稅證明。

　　6、個體工商戶或投資辦企業的，提供經營執照及上年度個人所得稅的繳交憑證或其他相關繳稅證明。

　　7、未就業的提供失業證或其他相關證明。

　　8、已享受過政府住房優惠政策的，提供與相關部門簽訂的原住房騰退協議等證明材料。

　　9、住僑房的，提供法院的判退法律文書或僑務部門出具的符合落實華僑政策的證明。

　　10、因就學(不含出國留學人員)、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明。

　　11、現役軍人提供經市民政局(雙擁辦)確認的符合轉業安置珠海條件的證明材料。

　　12、因支援內地建設、上山下鄉等原因遷出戶籍，現已返回本市定居且戶籍回遷的，提供相關證明。

　　13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業后直接在本市落戶的，提供畢業證書。

　　14、申請家庭成員有殘疾的，提供殘疾證明。

　　15、優撫對象、軍烈屬家庭的，提供相關證明。

　　上述材料涉及各類證件或合同的，應提交經申請人簽字確認的復印件，并提供原件核對。

　　珠海南屏沁園保障房項目6月竣工并交付使用 (3)

　　15日從香洲區獲悉，南屏沁園保障房項目將于2016年6月竣工并交付使用，目前有關部門正在開展網絡配租申請調查，符合申請住房保障資格者，可向所在社區居委會了解申請事項。

　　南屏沁園項目位于珠海香洲區南屏鎮環山路東、北二路北側，坪嵐路西南側，毗鄰南屏海鮮街，所處區域餐飲業成行成市，商業氛圍較好，同時項目與華發新城六期大型商業項目的距離僅1.2公里，未來生活便利性較高。

　　附近教育、醫療設施完善，周邊有寶藝幼兒園、南屏小學(甄賢小學)、南橋小學、香洲區第二人民醫院、明德醫院等。

　　由項目步行500米可到“北山工業區”公交站，途經4條市內公交線路和2條跨市公交線路，交通出行十分便利。

　　項目總建筑面積約為95973.37平方米，可分配房源共1478套，并配套建設休閑、娛樂、購物、社交、學習場所等設施，具備良好、舒適的居住環境。

　　房源戶型十分豐富，按美觀、簡約、實用的通行標準進行裝修，兩房一廳(49.4平方米-59.2平方米)戶型共684套，一房一廳(40.9平方米)戶型228套，單身公寓(33.3平方米-38.7平方米)戶型566套。

　　該保障房租金標準最低收入家庭為每月3.5元/平方米(低保家庭人均住房面積15平方米內的2元/平方米)。

　　其他低收入家庭、新就業職工和專業人才參照市場租金水平確定，原則上適當低于同地段、同類型住房的市場租金標準(配租時租金標準以將實施的《珠海市公共租賃住房管理辦法實施細則》為準)。

　　配租對象是經申請符合《珠海市公共租賃住房管理辦法》規定，具備住房保障資格的香洲區城鎮最低收入和其他低收入住房困難家庭、單位所在地為香洲區的新就業職工和專業人才。

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