国产欧美日韩在线观看一区二区,欧美乱码精品一区二区三区,国产粉嫩高中无套进入,中文在线天堂网www

常識大全

安居房和保障房的區(qū)別

時(shí)間:2022-10-07 09:16:25 常識大全 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

安居房和保障房的區(qū)別

  安居房和經(jīng)濟(jì)適用房都屬于保障住房,它們之間有什么區(qū)別呢?下面是小編給你分享的安居房和保障房的區(qū)別,歡迎大家閱讀參考。

  安居房和保障房的區(qū)別

  安居房和經(jīng)適房都是屬于保障住房,兩者面對的群體都是中低收入家庭。

  安居房和經(jīng)適房在交易時(shí)都需要滿足一定的條件,并且需要交納土地增值收益等價(jià)款。

  一、共同點(diǎn):

  都是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。

  1、經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價(jià)格相對同期市場價(jià)格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。

  2、適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果。

  二、是否可以買賣:

  (一)安居房

  安居房屬于二類經(jīng)適房,不受是否滿5年限制,只要不存在查封等產(chǎn)權(quán)問題,有房產(chǎn)證,就可以按市場價(jià)出售。

  (二)經(jīng)適房

  1、經(jīng)濟(jì)適用住房只能自住,不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。

  購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的,不得上市交易;對于因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購,回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定;

  2、經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的,出售時(shí)應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款,并由政府優(yōu)先回購;購房人也可以在補(bǔ)繳政府應(yīng)得收益后取得完全產(chǎn)權(quán)。

  經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則;布局要符合城市規(guī)劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合市場需求確定。

  現(xiàn)階段,經(jīng)濟(jì)適用住房的來源主要有三種:

  一是由政府提供專項(xiàng)用地,通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房;

  二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房;

  三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的,出售給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。

  安居房包括按規(guī)定出售或出租給國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。

  拆遷安置房需具備三個(gè)條件:

  1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范;

  2、每套房屋面積不低于45平方米;

  3、要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),具體說要有房屋驗(yàn)收合格證,所有的證照應(yīng)齊全,從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

  擴(kuò)展閱讀

  深圳安居房申請五大條件

  戶籍

  申請人及共同申請人都具有本市戶籍。

  注意,投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請人。

  另外,如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人,但是沒有深圳市戶籍,可以作為共同申請人,并且申請條件不受戶籍限制。

  婚姻

  婚姻及年齡條件(只需符合一項(xiàng)):

  1、已婚或單親家庭;

  2、申請人為單身居民的,須年滿35周歲。

  共同申請人是怎么界定的呢?根據(jù)規(guī)定,申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的,申請人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人。

  但如果申請人子女已經(jīng)年滿十八周歲則不能作為共同申請人。

  社保

  1、申請人參加本市社會保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上;

  2、申請人為人才的,參加本市社會保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;

  3、申請人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的,無社保累繳時(shí)間要求。

  這里所說的社會保險(xiǎn)指的是養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn),不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其它險(xiǎn)種;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間。

  住房

  住房條件(同時(shí)符合):

  1、申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房;

  2、 5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

  3、在本市未購買過政策性住房;

  如果購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申請條件的

  4、在本市未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

  計(jì)生

  計(jì)生條件(只需符合一項(xiàng)):

  1、申請人及其配偶無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為;

  2、如有違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為,但已依法接受處理并自處理之日起滿15年的。

【安居房和保障房的區(qū)別】相關(guān)文章:

深圳安居房保障房10-08

保障房和限價(jià)房的區(qū)別09-26

公租房和保障房的區(qū)別09-16

保障房和廉租房的區(qū)別10-08

廉租房和保障房的區(qū)別10-08

保障房與安置房的區(qū)別09-29

保障房與商品房的區(qū)別10-07

保障房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別11-02

深圳安居房申請細(xì)則10-07

主站蜘蛛池模板: 日本又色又爽又黄的a片吻戏| 精品少妇爆乳无码aⅴ区| 亚洲av成本人无码网站| 国产精品卡1卡2卡3网站| 国产成本人片无码免费| 蜜桃av色欲a片精品一区| 中文字幕无码中文字幕有码a| 无码国产玉足脚交极品播放| 亚洲愉拍自拍欧美精品app| 视频一区国产第一页| 国产精品欧美久久久久无广告| 亚洲爱婷婷色婷婷五月| 色窝窝亚洲av网在线观看| 26uuu在线亚洲欧美| 日韩精品一区二区三区视频| 伊人久久大香线蕉综合狠狠| 国产网红无码精品福利网| 免费人成在线观看视频播放| 人妻人人澡人人添人人爽| 无码人妻丰满熟妇奶水区码| 成人无号精品一区二区三区| 在线观看无码不卡av中文| 日本三级欧美三级人妇视频黑白配| 日本高清色倩视频在线观看| 午夜人在线观看完整版| 无码h肉男男在线观看免费| 2020最新无码国产在线观看| 久久国产乱子伦免费精品无码| 久久伊99综合婷婷久久伊| 色 综合 欧美 亚洲 国产| 强被迫伦姧在线观看无码| 久久精品岛国av一区二区无码| 中文在线中文a| 黑色丝袜秘书夹住巨龙摩擦| 2020久久香蕉国产线看观看| 亚洲精品综合欧美一区二区| 亚洲熟妇无码av| 亚洲国产精品无码久久久蜜芽| 一区二区精品视频日本| 四川少妇被弄到高潮| 少萝疯狂?喷水自慰|