林地林木資產(chǎn)評估報告

　　————————————擁有一片林地，屬中山地貌，平均坡度20度，氣候均屬低緯度南亞熱帶半濕潤山地季風(fēng)氣候，干濕季分明，雨熱同季，冬春季干旱或半干旱，土壤屬山地紅壤，地塊土層深厚、肥沃，土層厚度>80cm，屬中層土壤。
　　
　　用1:5000地形圖及GPS定位儀航跡調(diào)查、勾繪林地實際四至界線，結(jié)合地理信息系統(tǒng)技術(shù)，并查閱————集體林權(quán)制度改革資料確定林地面積為30.1畝。
　　
　　據(jù)調(diào)查，實際面積為30.1畝，小地名——，距——20公里;海拔在1820—1900米;林分起源為天然，林種為用材林，林齡為中林齡，樹種組成為云南松、櫟類與闊葉混交，草本植物主要分布蕨類、紫金澤蘭，蓋度為15%。在林分中通過選擇有代表性林地，采用角規(guī)控制檢尺方法，實測林分云南松平均胸徑為18cm，平均樹高為10cm，蓄積為87.1561m3，櫟類平均胸徑為10cm，平均樹高為9cm，蓄積為37.0847m3，闊葉平均胸徑為18cm，平均樹高為11cm，蓄積為58.1698m3。通過2007年——集體林權(quán)制度改革，——所有權(quán)為——，林地使用全、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)均劃歸——。并核發(fā)林權(quán)證，林權(quán)證編號————，地塊編號————，經(jīng)營形式為責(zé)任山，使用期限為70年，四至：東：——，南：——，西：——，北：——。山林地塊平面直角坐標(biāo)為：東：——、——，南：——、——，西：——、——，北：——、——。
　　
　　評估結(jié)果：——用材林林地面積為30.1畝，云南松總蓄積為
　　
　　87.1561m3,櫟類蓄積為37.0847m3, 闊葉總蓄積為58.1698m3,根據(jù)“——”云南松、闊葉為中徑組，櫟類為小徑組，根據(jù)郁閉成林林地的林地補償費按占用、征用時該林地上林木蓄積量價值的5倍計算，——云南松中徑組蓄積價值為350元/m3, ——闊葉中徑組蓄積價值為300元/m3,——櫟類小徑組蓄積價值為200元/m3,用材林林地價值為350×5×87.1561+300×5×58.1698+200×5×37.0847=276862.58元;總計林地估價為276862.58元。
　　
　　根據(jù)“——，用材林林木補償費標(biāo)準(zhǔn)，中林齡和近熟林，按占用、征用林地時，該林地林木蓄積量價值的80%計算，——林地為中林齡。則用材林林木價值為350×87.1561×0.8+300×58.1698×0.8+200×37.0847×0.8=44298.01元，總計林木估價為44298.01元。
　　
　　總計——林地林木價值評估為276862.58+44298.01=321160.59元。 以上林分蓄積調(diào)查測算及林木價值核算，使用的調(diào)查工具、方法，測算、核算均采用林業(yè)行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，估算結(jié)果較為接近林分實際，六個月內(nèi)可作為參考使用。
　　
　　外業(yè)調(diào)查人員：——，——。——。
　　
　　——林業(yè)調(diào)查規(guī)劃隊
　　
　　20xx年11月11日

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