資產評估報告的寫法

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　　資產評估報告寫法

　　資產評估報告，也稱“國有資產評估報告”，是評估機構或評估人向委托單位報告資產評估工作結果的一種應用文體。在企業轉換經營機制、建立現代企業制度中，在國有資產管理體制改革中，資產評估工作無疑具有重要意義。資產評估報告的主要作用是：它可以作為國有資產管理部門對所評估的資產作出處理決定的依據;又可以作為被評估單位進行產權交易、以現有資產入股經營等經濟活動的依據;它所提供的有關資料，對財政、稅務、金融、工商及被評估單位的上級主管等部門了解現有資產價值狀況，都有重要的參考價值。資產評估報告的突出特點是：鮮明的目的性;科學的評估性。根據評估的對象劃分，資產評估報告可分為單項評估報告和綜合評估報告兩種。

　　在對資產進行評估中，在資產評估報告的寫作中，選用科學而合理的方法是非常必要的。按《國有資產評估辦法》的規定，主要有以下幾種評估方法：一是收益現值法;二是重置成本法;三是現行市價法;四是清算價格法。另外，對流動中的原材料、在制品、協作件、庫存商品、低值易耗品等，應根據其現行市價，考慮購置費用、產品完工程度、損耗等因素，評定重估價值。

　　資產評估報告的結構，通常有標題、致送單位、正文、附件、署名和日期幾個部分。

　　1、標題。一般由被評估單位名稱、評估項目名稱和文種幾部分組成，即評估對象加文種。

　　2、致送單位，即委托評估的單位名稱，頂格寫在標題下、正文前。

　　3、正文。它是資產評估報告的主體部分，一般要涉及到以下幾個方面的內容：資產評估的依據、目的和對象;評估對象的基本情況;參加評估人員和評估日期;主要評估方法;評估過程;評估結果。以上內容可根據具體情況和實際需要靈活掌握，有的應該詳寫，有的可以簡寫。

　　4、附件。通常包括一些說明、部分表格等。如果所有內容都已在正文中表述完畢，附件部分就可以略去。

　　5、署名和日期寫在正文后右下方，寫出評估人姓名和具體年月日。

　　寫作資產評估報告，內容要客觀、公正;語言要準確、簡明;數字要確切、明白。

　　為什么要用資產評估報告?

　　資產評估報告書是指注冊資產評估師遵照相關法律、法規和資產評估準則，在實施了必要的評估程序對特定評估對象價值進行估算后，編制并由其所在評估機構向委托方提交的反映其專業意見的書面文件。它是按照一定格式和內容來反映評估目的、假設、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書。

　　資產評估報告書有以下幾方面的作用：

　　1、 它為被委托評估的資產提供作價意見。資產評估報告書是經具有資產評估資格的機構根據委托評估資產的特點和要求組織評估師及相應的專業人員組成的評估隊伍，遵循評估原則和標準，按照法定的程序，運用科學的方法對被評估資產價值進行評定和估算后，通過報告書的形式提出作價的意見，該作價意見不代表任何當事人一方的利益，是一種獨立專家估價的意見，具有較強的公正性與客觀性，因而成為被委托評估資產作價的重要參考依據。

　　2、 資產評估報告書是反映和體現資產評估工作情況，明確委托方、受托方及有關方面責任的依據。它用文字的形式，對受托資產評估業務的目的、背景、范圍、依據、程序、方法等過程和評定的結果進行說明和總結，體現了評估機構的工作成果。同時，資產評估報告書也反映和體現受托的資產評估機構與執業人員的權利與義務，并以此來明確委托方、受托方有關方面的法律責任。資產評估報告書也是評估機構履行評估協議和向委托方或有關方面收取評估費用的依據。

　　3、 對資產評估報告書進行審核，是管理部門完善資產評估管理的重要手段。資產評估報告書是反映評估機構的評估人員職業道德、執業能力水平以及評估質量高低和機構內部管理機制完善程度的重要依據。有關管理部門通過審核資產評估報告書，可以有效地對評估機構的業務開展情況進行監督和管理。

　　4、 資產評估報告書是建立評估檔案，歸集評估檔案資料的重要信息來源。評估機構和評估人員在完成資產評估任務之后，都必須按照檔案管理的有關規定，將評估過程收集的資料、工作記錄以及資產評估過程的有關工作底稿進行歸檔，以便進行評估檔案的管理和使用。

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