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南寧公租房公示名單
今年南寧市的公租房名單公示了沒?公示名單要到南寧市的政府的網(wǎng)站或者保障房管理中心網(wǎng)站查看哦。下面是小編給大家?guī)淼年P(guān)于申請南寧公租房的相關(guān)內(nèi)容，希望大家喜歡。
南寧公租房如何申請互換?
申請的公租房不是自己想要的，還能不能換?如何換?2016年5月份，南寧市保障住房建設(shè)管理服務(wù)中心發(fā)布《南寧市公共租賃住房互換實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》)。
半年過去了，截至目前，“南寧市公租房房源互換平臺”統(tǒng)計共有22戶公租房家庭提出了申請互換房源的意愿。
截至昨天，共有2對公租房家庭(即4戶家庭)實(shí)現(xiàn)成功“配對”，互換房源。
22戶申請互換房源有2對成功互換
不合適的公租房也可以互換?據(jù)悉，根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，已經(jīng)分配入住且在資格有效期內(nèi)的公租房保障家庭，由于工作、生活、子女就學(xué)等原因，出現(xiàn)居住的房屋不適應(yīng)家庭工作、生活需要時，均可以提出公租房互換申請。
“隨著今年北湖苑、富樂新城、邊陽苑、昆侖苑、康嶺花城等項(xiàng)目的竣工交付，預(yù)計申請房源互換的家庭會越來越多。
”建管中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，公租房房源互換實(shí)現(xiàn)后，可有效滿足各方需求，進(jìn)一步擴(kuò)大公租房的保障范圍。
截至目前，已有22戶保障家庭掛網(wǎng)申請互換。
有需要的租戶可通過建管中心官方網(wǎng)上的保障房房源互換信息平臺了解房源互換信息，向建管中心提出申請，“配對”成功后即可實(shí)現(xiàn)互換。
約一半單間配套房源被剩
數(shù)據(jù)顯示，在2015—2016年18個市本級公租房項(xiàng)目中，南寧市向社會供應(yīng)的預(yù)分配房源有20884套，其中單間配套房源達(dá)11669套，占比近六成。
而2015年預(yù)分配剩余結(jié)轉(zhuǎn)至今未分配的單間配套住房就有6161套，約一半的單間配套房源被剩下來。
一方面是數(shù)量龐大的房源，一方面是占比較小的需求量，這讓單間配套公租房的分配處境尷尬。
“按照相關(guān)規(guī)定，保障1人戶只能安排單間配套，2人及以上才能選擇一房一廳或兩房一廳的戶型。
但在實(shí)際的分配過程中，申請戶對較大戶型的房源需求量更大，加上單間配套的配建比例高于其他兩種戶型，因此部分單間配套遇上了分配難的難題。”相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱。
目前，公租房家庭戶申請需要安置戶型基本上均為一房一廳或兩房一廳，單間配套戶型難以滿足保障戶的居住需求，許多正在輪候?qū)嵨锱渥獾谋Ｕ霞彝ゲ辉敢膺x擇單間配套戶型，甚至放棄入住已經(jīng)實(shí)物配租的單間配套公租房。
這導(dǎo)致單間配套戶型分配難，剩余房源較多。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至今年10月份，8533套可選房源中，就有6111套房源為單間配套，占比超七成。
此外，未來2年內(nèi)，仙葫大道南側(cè)、良慶區(qū)東風(fēng)南路、昊壯上賢灣、昆侖大道二期、高坡嶺路、可利大道北側(cè)等在建保障房項(xiàng)目中，還將新增約1.38萬套單間配套房源。
擬降低中專畢業(yè)生申請門檻
如何讓公租房的保障面進(jìn)一步擴(kuò)大，讓真正有需求的群眾切實(shí)得到保障?下一步，南寧將降低大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員申請單間配套的準(zhǔn)入門檻。
“我們計劃放寬申請條件，針對新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員，只要是在南寧工作，人均年收入在40613元以下，就可以申請公租房。”
相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，目前該計劃還在完善當(dāng)中，需報市政府審批后方可執(zhí)行。
此外，市建管中心還積極做好企事業(yè)單位職工集中申請公租房政策宣傳服務(wù)工作，主動與南南鋁、源正等重點(diǎn)企業(yè)加強(qiáng)聯(lián)系，開展服務(wù)企業(yè)現(xiàn)場選房活動。
據(jù)悉，目前已有1444套單間配套成功簽約。
公租房房源如何申請互換?
發(fā)布信息。
承租人通過房管所或自行登錄建管中心公租房互換平臺發(fā)布房源互換信息。
自行配對。
承租戶之間自行在互換平臺搜索合適房源，互換雙方自行聯(lián)系。
達(dá)成初步互換“配對”意見，通過平臺系統(tǒng)進(jìn)行識別“配對”，對符合“配對”政策的家庭將顯示房源互換成功，并在“換房成功公示”欄目中進(jìn)行公示。
如互換家庭不符合互換條件的，系統(tǒng)將提示不符合互換“配對”條件。
互換申請。
承租人之間達(dá)成互換意向后，向所轄的房管所提出互換申請，如分屬不同房管所的，可由承租人自行選擇其中一個房管所提交申請，并如實(shí)提交以下材料：互換申請表、租賃合同、承租人身份證明(承租人家庭成員辦理的，還需提交承租人委托書及辦理人的身份證明)。
資格核定。
房管所將符合公租房互換的名單按程序報中心審核確定。
手續(xù)辦結(jié)。
經(jīng)審核符合互換條件后，由房管所與互換雙方承租人重新簽訂租賃合同及套算房屋租金。
互換雙方在入住互換房屋前應(yīng)自行辦結(jié)原房屋騰退手續(xù)。
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